Limpeza pesada
Se você vai continuar no mesmo lugar ou o imóvel não vai ficar vazio, a pesada resolve o acumulado.
Entrada e saída de imóvel
Limpeza de mudança em Boston
A limpeza de mudança em Boston é feita com o imóvel vazio, quando dá para limpar por dentro de armários, gavetas, closets e eletrodomésticos. Serve para quem está entregando as chaves e para quem quer entrar no apartamento novo sabendo que tudo foi limpo antes de as caixas chegarem.
- Armários, gavetas, closets e eletrodomésticos por dentro
- Para sair do imóvel antigo, entrar no novo ou as duas coisas
- Data combinada com a mudança e com as regras do prédio
Por que a limpeza de mudança é diferente
Com móveis e caixas fora, aparece tudo o que ficou escondido durante o contrato: pó atrás da geladeira, migalha no fundo da gaveta, marca de móvel no piso, cabide esquecido no closet. É a única hora em que dá para limpar o imóvel inteiro sem desviar de nada.
Por isso a lista muda. Em vez de manter a casa em dia, o foco é deixar cada superfície interna pronta para a próxima pessoa, que pode ser você mesmo chegando ou o próximo inquilino.
O que entra numa limpeza de imóvel vazio
A lista considera o imóvel sem móveis e sem caixas. Se ainda houver coisas no lugar, avise no pedido para ajustarmos o escopo.
Cozinha
- Armários e gavetas por dentro e por fora
- Geladeira por dentro, com prateleiras e gavetas, depois de esvaziada
- Forno por dentro e fogão por cima
- Micro-ondas, lava-louças por fora e pia
- Bancada, azulejo e chão
Banheiros
- Armarinho e gabinete por dentro
- Vaso, box, banheira e metais em detalhe
- Espelho, luminária ao alcance e exaustor por fora
- Rejunte e chão
Quartos e closets
- Prateleiras, varões e piso dos closets
- Parapeitos e trilhos das janelas
- Carpete aspirado de parede a parede, ou piso aspirado e com pano
Portas, rodapés e detalhes
- Rodapés e batentes em todos os cômodos
- Interruptores, espelhos de tomada e maçanetas
- Radiadores e aquecedores de rodapé por fora
- Marcas leves na parede que saem com pano, sem retoque de pintura
Não fazemos retirada de móveis, entulho ou lixo deixado no imóvel, nem lavagem de carpete. Se sobrar coisa para jogar fora, combine o descarte com a empresa de mudança ou com o prédio.
Limpeza de entrada ou de saída?
| Antes de entrar (move-in) | Depois de sair (move-out) | |
|---|---|---|
| Objetivo | Começar a vida no imóvel novo com tudo limpo por dentro | Entregar o imóvel limpo para a vistoria de saída |
| Melhor momento | Depois que o antigo morador saiu e antes de o caminhão chegar | Depois que a última caixa saiu e antes da entrega das chaves |
| Atenção especial | Armários onde vão louça e comida, banheiro e geladeira | Forno, geladeira, banheiro e o que a lista do landlord pedir |
| O que você pode adiantar | Confirmar com o landlord ou o corretor quando as chaves são liberadas | Ler o contrato e a lista de saída do landlord, se houver |
Dá para fazer as duas, saindo de um imóvel e entrando em outro. Mande os dois endereços no mesmo pedido.
Como encaixar a limpeza na mudança
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Marque cedo
Quanto mais perto do dia 1º de setembro, mais disputada fica a agenda de todo mundo, do caminhão à limpeza. Peça o orçamento assim que tiver a data.
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Esvazie primeiro
A limpeza rende mais depois que móveis e caixas saíram. Se a mudança atrasar, avise para remarcarmos a visita.
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Combine com o prédio
Muitos condomínios limitam o horário de mudanças e de prestadores de serviço. Se o seu prédio tem regra, coloque no pedido.
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Deixe luz e água ligadas
Sem energia não tem aspirador, e sem água não tem limpeza. Confirme que as contas continuam ativas no dia.
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Confira antes da vistoria
Percorra o imóvel com o checklist combinado em mãos antes de fazer a vistoria com o landlord.
1º de setembro e outras realidades da mudança em Boston
Em Boston, muitos contratos de aluguel viram no dia 1º de setembro, e o fim de agosto com o começo de setembro se transforma no período mais corrido do ano para mudanças. Caminhão, elevador e limpeza disputam os mesmos poucos dias, então vale reservar com antecedência.
Para reservar espaço na rua para o caminhão, a cidade exige uma licença de ocupação de via (street occupancy permit). Prédios e condomínios costumam pedir reserva do elevador e podem exigir documentos de quem presta serviço, como comprovante de seguro. Pergunte à administração com antecedência e coloque no pedido o que foi exigido.
Outras opções para quem está de mudança
Limpeza de apartamento
A rotina para depois que você se instalar, com o acesso ao prédio já resolvido.
Limpeza pós-obra
Se o imóvel passou por reforma antes da entrada, o pó fino pede outro tipo de limpeza.
Checklist de mudança
Um guia para quem vai sair do aluguel em Boston e quer se organizar com calma.
O que influencia o preço da limpeza de mudança
- Tamanho do imóvel e número de banheiros
- Se o imóvel está realmente vazio no dia da limpeza
- O estado em que ele foi deixado, principalmente forno e geladeira
- Quantos armários, closets e gavetas precisam ser limpos por dentro
- Acesso: andar, elevador, regras do prédio e estacionamento perto de 1º de setembro
Na página de preços explicamos como cada um desses pontos entra no orçamento.
Perguntas sobre limpeza de mudança
A limpeza ajuda a recuperar o depósito (security deposit)?
Ela ajuda o imóvel a estar limpo na vistoria, mas a decisão sobre o depósito é do landlord e depende do contrato e de coisas que vão além da limpeza, como danos e pintura. Leia o seu contrato (lease) para saber o que é exigido na saída. Não podemos prometer nada sobre o depósito.
O imóvel precisa estar vazio?
Para a limpeza de mudança, sim, ou quase. Com móveis e caixas no lugar, não dá para limpar por dentro dos armários nem atrás das coisas. Se alguma coisa ainda vai ficar, avise e ajustamos o escopo.
Dá para limpar no mesmo dia da mudança?
Dá, se a mudança terminar a tempo e a agenda tiver horário livre nesse dia. O ideal é deixar um intervalo entre a saída do caminhão e a limpeza. Perto de 1º de setembro, peça com bastante antecedência.
Vocês levam o lixo e os móveis que ficaram?
Não. Retirada de móveis, entulho ou volumes não faz parte do serviço, e o lixo da própria limpeza vai para onde o prédio indicar. Combine o resto com a empresa de mudança ou com o landlord.
O landlord tem uma lista própria de saída. Vocês seguem?
Mande a lista junto com o pedido. Comparamos com o nosso escopo e dizemos antes o que está incluído e o que fica de fora, como pintura ou conserto.
Vocês fazem limpeza para proprietários entre inquilinos?
Sim. Proprietários, administradoras e corretores podem pedir a limpeza do imóvel vazio pelo mesmo formulário. Combine como será o acesso, por exemplo por lockbox.
Deixe a limpeza da mudança combinada
Ligue ou mande um e-mail contando o tipo de imóvel, o tamanho aproximado, o ZIP code e o que você precisa. Respondemos com um orçamento grátis, e nada é agendado sem a sua aprovação.