Checklist de limpeza de mudança para inquilinos em Boston
Para devolver um apartamento em Boston, faça a limpeza de mudança com o imóvel já vazio e de cima para baixo: armários e gavetas por dentro, geladeira e forno por dentro e por fora, banheiro completo, rodapés, janelas pelo lado de dentro e, por último, o chão. Antes de começar, releia o contrato de aluguel (o lease) para ver o que o proprietário espera na saída.
Antes de pegar o balde
Três atitudes deixam a limpeza de mudança bem mais fácil:
- Leia o lease. Alguns contratos dizem como o imóvel deve ser devolvido, e o proprietário ou a administradora pode ter uma lista própria de saída.
- Limpe depois que os móveis saírem. Com o apartamento vazio, dá para alcançar rodapés, cantos e o chão que ficava embaixo da cama e do sofá.
- Fotografe tudo no fim. Fotos de cada cômodo depois da limpeza ajudam a lembrar como o imóvel ficou no dia da entrega.
Sobre o depósito (security deposit): o que pode ou não ser descontado depende do contrato e da lei. Este checklist trata só de limpeza e não é orientação jurídica. Em caso de dúvida, confira o seu lease ou procure orientação especializada.
O checklist, cômodo por cômodo
Comece pelo alto (prateleiras, armários de cima, luminárias ao alcance) e termine no chão, para a sujeira não cair no que já foi limpo.
Cozinha
- Armários e gavetas por dentro e por fora, inclusive as prateleiras
- Geladeira vazia e limpa por dentro, com as borrachas da porta (desligue só se o proprietário pedir)
- Forno por dentro e grades e bocas do fogão desengorduradas
- Micro-ondas por dentro e por fora
- Pia, torneira e bancadas sem marcas de água
- Azulejo atrás do fogão e da pia
Banheiro
- Vaso sanitário por dentro, por fora e na base
- Box, banheira e rejunte esfregados
- Gabinete da pia e armário do espelho vazios e limpos por dentro
- Espelho, torneiras e ralos
- Exaustor por fora, se estiver ao alcance
Quartos e sala
- Closets e armários embutidos por dentro, com prateleiras e varões
- Rodapés e batentes limpos à mão
- Interruptores, espelhos de tomada e maçanetas
- Peitoris e trilhos das janelas, e os vidros pelo lado de dentro
- Radiadores ou aquecedores sem pó acumulado
Para fechar
- Chão aspirado em todos os cômodos e pano úmido nos pisos frios e de madeira
- Lixo e recicláveis levados para o local certo do prédio
- Nenhum objeto esquecido em gavetas, no freezer ou no armário do banheiro
- Chaves, controles e cartões de acesso separados para a entrega
Carpete entra só aspirado. Lavagem de carpete, pintura de parede, pequenos reparos e retirada de móveis ou de lixo volumoso não fazem parte da limpeza de mudança.
A mudança de 1º de setembro
Muitos contratos de aluguel em Boston terminam em 1º de setembro, e o fim de agosto vira a época mais disputada do ano para caminhões, carregadores e limpeza. Se a sua saída cai nessa data, peça orçamento cedo e marque a limpeza para depois que a mudança terminar.
Para reservar espaço na rua para o caminhão, a cidade exige uma licença de ocupação de rua (street occupancy permit). Além disso, o seu prédio pode exigir reserva do elevador e pedir aos prestadores um comprovante de seguro, o chamado COI. Pergunte à administração o que vale no seu caso antes do dia.
Um roteiro para o dia
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Mudança primeiro
Espere os móveis e as caixas saírem. Limpar com coisas no caminho obriga a voltar aos mesmos cantos depois.
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De cima para baixo
Armários altos, prateleiras e luminárias primeiro; bancadas e eletrodomésticos em seguida; chão por último.
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Cozinha e banheiro antes do resto
Costumam ser os cômodos mais observados na vistoria e os que mais tomam tempo. Deixe o forno e o box para quando ainda houver energia.
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Confira com calma
Abra cada gaveta e cada armário uma última vez, tire as fotos e só então entregue as chaves.
Fazer sozinho ou contratar?
Um estúdio ou um apartamento de um quarto dá para encarar sozinho, se sobrar tempo depois que a mudança sair. O problema é que, na prática, a limpeza costuma ficar para a última noite, quando todo mundo já está cansado e com pressa.
Se preferir passar essa parte adiante, a limpeza de mudança é feita com o imóvel vazio e segue um checklist combinado por escrito antes da visita. Copie no pedido os itens da lista de saída do proprietário, se houver, para o escopo seguir o que ele espera. Quem está chegando num apartamento novo pode usar a mesma limpeza antes de os móveis entrarem.